7 Cité des myosotis, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité des myosotis, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Cité des myosotis, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 12 logements - 1063 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité des myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité des myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité des myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité des myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité des myosotis dans son marché local
Prix du 7 Cité des myosotis par rapport à la voie
Sur Cité des myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 7 Cité des myosotis se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité des myosotis par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité des myosotis se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -16.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 7 Cité des myosotis à La Bruffière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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