2 Impasse charles naudet, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse charles naudet, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse charles naudet, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse charles naudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse charles naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse charles naudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse charles naudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse charles naudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse charles naudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse charles naudet dans son marché local
Prix du 2 Impasse charles naudet par rapport à la voie
Sur Impasse charles naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Impasse charles naudet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse charles naudet par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse charles naudet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 4.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
