4 Impasse marcel baudouin, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse marcel baudouin, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Impasse marcel baudouin, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse marcel baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse marcel baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse marcel baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse marcel baudouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse marcel baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse marcel baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse marcel baudouin dans son marché local
Prix du 4 Impasse marcel baudouin par rapport à la voie
Sur Impasse marcel baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 Impasse marcel baudouin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse marcel baudouin par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse marcel baudouin se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 18.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
