2 Rue andré daudon, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue andré daudon, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue andré daudon, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue andré daudon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue andré daudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue andré daudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue andré daudon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue andré daudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue andré daudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue andré daudon dans son marché local
Prix du 2 Rue andré daudon par rapport à la voie
Sur Rue andré daudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue andré daudon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue andré daudon par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue andré daudon se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -10.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
