8 Rue des amarantes, 85530 La Bruffière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 2 257 € à 2 443 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des amarantes, 85530 La Bruffière, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue des amarantes, 85530 La Bruffière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Perrault à 528 mètres

Ventes au 8 Rue des amarantes

Une vente a été recensée au 8 Rue des amarantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2025

190 000 €(2 262 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

8 Rue des amarantes, 85530 La Bruffière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des amarantes(2 318€)

7 Rue des amarantes(2 461€)

4 Rue des amarantes(2 260€)

10 Rue des amarantes(2 470€)

9 Rue des amarantes(2 460€)

2 Rue des amarantes(2 259€)

12 Rue des amarantes(2 466€)

14 Rue des amarantes(2 459€)

Prix du 8 Rue des amarantes dans son marché local

Prix du 8 Rue des amarantes par rapport à la voie

Sur Rue des amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 8 Rue des amarantes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des amarantes par rapport à La Bruffière et à Vendée

À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des amarantes se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -9.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.