4 Rue des colibris, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des colibris, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des colibris, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des colibris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des colibris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des colibris dans son marché local
Prix du 4 Rue des colibris par rapport à la voie
Sur Rue des colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 4 Rue des colibris se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des colibris par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des colibris se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -14.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des colibris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 4 Rue des colibris à La Bruffière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
