1 Rue du morle, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du morle, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du morle, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du morle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du morle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du morle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du morle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du morle dans son marché local
Prix du 1 Rue du morle par rapport à la voie
Sur Rue du morle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 1 Rue du morle se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du morle par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du morle se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -15.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 1 Rue du morle à La Bruffière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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