2 Rue paul baudry, 85530 La Bruffière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 2 067 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue paul baudry, 85530 La Bruffière, affiche un prix moyen de 2 355 €/m²0 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue paul baudry, 85530 La Bruffière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée sacré coeur à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue paul baudry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue paul baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue paul baudry(2 355€)

5 Rue paul baudry(2 329€)

10 Rue paul baudry(2 187€)

11 Rue paul baudry(2 182€)

46 Rue du cardinal richard(2 353€)

48 Rue du cardinal richard(2 355€)

43 Rue du cardinal richard(2 328€)

37 Rue du cardinal richard(2 331€)

Prix du 2 Rue paul baudry dans son marché local

Prix du 2 Rue paul baudry par rapport à la voie

Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Rue paul baudry se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue paul baudry par rapport à La Bruffière et à Vendée

À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue paul baudry se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -8.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.