2 Rue pointe à pitre, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue pointe à pitre, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue pointe à pitre, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue pointe à pitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue pointe à pitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue pointe à pitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue pointe à pitre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue pointe à pitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue pointe à pitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue pointe à pitre dans son marché local
Prix du 2 Rue pointe à pitre par rapport à la voie
Sur Rue pointe à pitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue pointe à pitre se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue pointe à pitre par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue pointe à pitre se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -3.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
