4 bis Rue pointe à pitre, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue pointe à pitre, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 16.51 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue pointe à pitre, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue pointe à pitre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue pointe à pitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue pointe à pitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue pointe à pitre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue pointe à pitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue pointe à pitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue pointe à pitre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue pointe à pitre par rapport à la voie
Sur Rue pointe à pitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 bis Rue pointe à pitre se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue pointe à pitre par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue pointe à pitre se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -3.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
