3 Impasse de la raye, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la raye, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la raye, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la raye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la raye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la raye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la raye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la raye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la raye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la raye dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la raye par rapport à la voie
Sur Impasse de la raye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Impasse de la raye se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la raye par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la raye se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud et -37.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.59 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 3 Impasse de la raye à La Chaize-Giraud, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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