2 Rue notre-dame des dunes, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue notre-dame des dunes, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue notre-dame des dunes, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 106 mètres
Ventes au 2 Rue notre-dame des dunes
Les 2 ventes au 2 Rue notre-dame des dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue notre-dame des dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue notre-dame des dunes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue notre-dame des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue notre-dame des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue notre-dame des dunes dans son marché local
Prix du 2 Rue notre-dame des dunes par rapport à la voie
Sur Rue notre-dame des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue notre-dame des dunes se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue notre-dame des dunes par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue notre-dame des dunes se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud et -19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
