26 Rue notre-dame des dunes, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue notre-dame des dunes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°24 bis et de 7.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue notre-dame des dunes, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 323 mètres
Ventes au 26 Rue notre-dame des dunes
Les 2 ventes au 26 Rue notre-dame des dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue notre-dame des dunes dans son marché local
Prix du 26 Rue notre-dame des dunes par rapport à la voie
Sur Rue notre-dame des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 26 Rue notre-dame des dunes se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue notre-dame des dunes par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue notre-dame des dunes se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de La Chaize-Giraud et -10.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
