32 Rue notre-dame des dunes, 85220 La Chaize-Giraud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue notre-dame des dunes, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue notre-dame des dunes, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 395 mètres
Ventes au 32 Rue notre-dame des dunes
Les 2 ventes au 32 Rue notre-dame des dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue notre-dame des dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue notre-dame des dunes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue notre-dame des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue notre-dame des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue notre-dame des dunes dans son marché local
Prix du 32 Rue notre-dame des dunes par rapport à la voie
Sur Rue notre-dame des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 32 Rue notre-dame des dunes se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue notre-dame des dunes par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue notre-dame des dunes se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de La Chaize-Giraud et 3.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
