32 Rue des frères payraudeau, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des frères payraudeau, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°30 bis et du 16.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue des frères payraudeau, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Chaize-le-Vicomte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
- - La Chaize-le-Vicomte à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des frères payraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des frères payraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des frères payraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des frères payraudeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des frères payraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des frères payraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des frères payraudeau dans son marché local
Prix du 32 Rue des frères payraudeau par rapport à la voie
Sur Rue des frères payraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 32 Rue des frères payraudeau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des frères payraudeau par rapport à La Chaize-le-Vicomte et à Vendée
À La Chaize-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des frères payraudeau se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de La Chaize-le-Vicomte et -11.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-le-Vicomte a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
