31 Rue léonard de vinci, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue léonard de vinci, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue léonard de vinci, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Chaize-le-Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harbrière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 569 mètres
Ventes au 31 Rue léonard de vinci
Les 2 ventes au 31 Rue léonard de vinci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue léonard de vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue léonard de vinci, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue léonard de vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue léonard de vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue léonard de vinci dans son marché local
Prix du 31 Rue léonard de vinci par rapport à la voie
Sur Rue léonard de vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 31 Rue léonard de vinci se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue léonard de vinci par rapport à La Chaize-le-Vicomte et à Vendée
À La Chaize-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue léonard de vinci se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de La Chaize-le-Vicomte et 18.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-le-Vicomte a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
