11 Allée de la réserve, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la réserve, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Allée de la réserve, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 185 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 873 mètres
Ventes au 11 Allée de la réserve
Une vente a été recensée au 11 Allée de la réserve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la réserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la réserve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la réserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la réserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la réserve dans son marché local
Prix du 11 Allée de la réserve par rapport à la voie
Sur Allée de la réserve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 11 Allée de la réserve se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la réserve par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la réserve se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et -27.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
