2 bis Avenue du général de gaulle, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Avenue du général de gaulle, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du général de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du général de gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 bis Avenue du général de gaulle se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du général de gaulle par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du général de gaulle se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -51.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
