2 Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du huit mai, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du huit mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du huit mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du huit mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du huit mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du huit mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du huit mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du huit mai dans son marché local
Prix du 2 Avenue du huit mai par rapport à la voie
Sur Avenue du huit mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Avenue du huit mai se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du huit mai par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du huit mai se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -49.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
