25 Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du huit mai, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 85.85 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 363 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 274 mètres
Ventes au 25 Avenue du huit mai
Les 2 ventes au 25 Avenue du huit mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du huit mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du huit mai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du huit mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du huit mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du huit mai dans son marché local
Prix du 25 Avenue du huit mai par rapport à la voie
Sur Avenue du huit mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 25 Avenue du huit mai se situe 57.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du huit mai par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du huit mai se situe 59.02 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et 3.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
