9 Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du huit mai, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 169 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 103 mètres
Ventes au 9 Avenue du huit mai
Une vente a été recensée au 9 Avenue du huit mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du huit mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du huit mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du huit mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du huit mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du huit mai dans son marché local
Prix du 9 Avenue du huit mai par rapport à la voie
Sur Avenue du huit mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 9 Avenue du huit mai se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du huit mai par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du huit mai se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et -25.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
