24 Chemin de coquilleau, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de coquilleau, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Chemin de coquilleau, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1251 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 1179 mètres
Ventes au 24 Chemin de coquilleau
Les 2 ventes au 24 Chemin de coquilleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de coquilleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin de coquilleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de coquilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de coquilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de coquilleau dans son marché local
Prix du 24 Chemin de coquilleau par rapport à la voie
Sur Chemin de coquilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 24 Chemin de coquilleau se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de coquilleau par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de coquilleau se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et -8.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
