8 Impasse des gentilshommes, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des gentilshommes, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Impasse des gentilshommes, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 338 mètres
Ventes au 8 Impasse des gentilshommes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des gentilshommes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des gentilshommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des gentilshommes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des gentilshommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des gentilshommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des gentilshommes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des gentilshommes par rapport à la voie
Sur Impasse des gentilshommes, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 8 Impasse des gentilshommes se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des gentilshommes par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des gentilshommes se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -50.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
