7 Passage des de vivonne, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des de vivonne, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Passage des de vivonne, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des de vivonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des de vivonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des de vivonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des de vivonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des de vivonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des de vivonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des de vivonne dans son marché local
Prix du 7 Passage des de vivonne par rapport à la voie
Sur Passage des de vivonne, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 7 Passage des de vivonne se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des de vivonne par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des de vivonne se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -55.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
