52 Rue croix du tour, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue croix du tour, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 52 Rue croix du tour, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 427 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue croix du tour
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue croix du tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue croix du tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue croix du tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue croix du tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue croix du tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue croix du tour dans son marché local
Prix du 52 Rue croix du tour par rapport à la voie
Sur Rue croix du tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 52 Rue croix du tour se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue croix du tour par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue croix du tour se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -53.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
