44 Rue de la chapotière, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la chapotière, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue de la chapotière, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 206 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la chapotière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la chapotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la chapotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la chapotière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la chapotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la chapotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la chapotière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la chapotière par rapport à la voie
Sur Rue de la chapotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 44 Rue de la chapotière se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la chapotière par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la chapotière se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -36.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
