3 Rue de la prée, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la prée, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la prée, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la prée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la prée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la prée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la prée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la prée par rapport à la voie
Sur Rue de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Rue de la prée se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la prée par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la prée se situe 68.2 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et 9.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
