40 Rue des douves du château, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des douves du château, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 40 Rue des douves du château, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des douves du château
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des douves du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des douves du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des douves du château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des douves du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des douves du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des douves du château dans son marché local
Prix du 40 Rue des douves du château par rapport à la voie
Sur Rue des douves du château, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 40 Rue des douves du château se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des douves du château par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des douves du château se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -53.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
