8 Rue des douves du château, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des douves du château, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des douves du château, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des douves du château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des douves du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des douves du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des douves du château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des douves du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des douves du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des douves du château dans son marché local
Prix du 8 Rue des douves du château par rapport à la voie
Sur Rue des douves du château, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 8 Rue des douves du château se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des douves du château par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des douves du château se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -52.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
