2 Rue des rêves, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des rêves, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 29.79 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des rêves, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 250 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 809 mètres
Ventes au 2 Rue des rêves
Les 2 ventes au 2 Rue des rêves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des rêves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des rêves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des rêves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des rêves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des rêves dans son marché local
Prix du 2 Rue des rêves par rapport à la voie
Sur Rue des rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 Rue des rêves se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des rêves par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des rêves se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -55.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
