7 Rue des rêves, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des rêves, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue des rêves, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 244 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des rêves
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des rêves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des rêves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des rêves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des rêves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des rêves dans son marché local
Prix du 7 Rue des rêves par rapport à la voie
Sur Rue des rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 7 Rue des rêves se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des rêves par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des rêves se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et -34.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
