12 Rue du châtenay, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du châtenay, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du châtenay, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 373 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du châtenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du châtenay dans son marché local
Prix du 12 Rue du châtenay par rapport à la voie
Sur Rue du châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 12 Rue du châtenay se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du châtenay par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du châtenay se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -38.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
