12 Rue du docteur épron, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du docteur épron, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du docteur épron, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0769 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du docteur épron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du docteur épron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du docteur épron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du docteur épron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du docteur épron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du docteur épron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du docteur épron dans son marché local
Prix du 12 Rue du docteur épron par rapport à la voie
Sur Rue du docteur épron, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 12 Rue du docteur épron se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du docteur épron par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du docteur épron se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -53.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
