7 Rue du grenouillet, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du grenouillet, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°10 et du 14.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue du grenouillet, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 201 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 860 mètres
Ventes au 7 Rue du grenouillet
Les 2 ventes au 7 Rue du grenouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du grenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du grenouillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du grenouillet dans son marché local
Prix du 7 Rue du grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue du grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 7 Rue du grenouillet se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du grenouillet par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du grenouillet se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -41.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
