32 Rue gabriel briand, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue gabriel briand, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue gabriel briand, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Châtaigneraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 275 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue gabriel briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue gabriel briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue gabriel briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue gabriel briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue gabriel briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue gabriel briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue gabriel briand dans son marché local
Prix du 32 Rue gabriel briand par rapport à la voie
Sur Rue gabriel briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 32 Rue gabriel briand se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue gabriel briand par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue gabriel briand se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -50.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
