22 Impasse du pont badaud, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du pont badaud, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°21 et du 3.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Impasse du pont badaud, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Copechagnière.
2 niveaux - 24 logements - 1564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du pont badaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du pont badaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du pont badaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse du pont badaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du pont badaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du pont badaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du pont badaud dans son marché local
Prix du 22 Impasse du pont badaud par rapport à la voie
Sur Impasse du pont badaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 22 Impasse du pont badaud se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du pont badaud par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du pont badaud se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et 6.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 13.1 % sur 1 an et augmenté de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
