3 Rue des anguilles, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des anguilles, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des anguilles, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des anguilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des anguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des anguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des anguilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des anguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des anguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des anguilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des anguilles par rapport à la voie
Sur Rue des anguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 Rue des anguilles se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des anguilles par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des anguilles se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -3.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
