1 Rue des noisettes, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des noisettes, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue des noisettes, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Copechagnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 26766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des noisettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des noisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des noisettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des noisettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des noisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des noisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des noisettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des noisettes par rapport à la voie
Sur Rue des noisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 1 Rue des noisettes se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des noisettes par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des noisettes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -0.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
