21 Rue des tanneurs, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des tanneurs, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 21 Rue des tanneurs, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Copechagnière.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0692 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des tanneurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des tanneurs dans son marché local
Prix du 21 Rue des tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 21 Rue des tanneurs se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des tanneurs par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des tanneurs se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -2.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 13.1 % sur 1 an et augmenté de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
