22 Rue des Vignes, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue des Vignes, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Copechagnière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de La Copechagnière et 13.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
