3 bis Rue du pré aux moines, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du pré aux moines, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Rue du pré aux moines, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Copechagnière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du pré aux moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du pré aux moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du pré aux moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du pré aux moines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du pré aux moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du pré aux moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du pré aux moines dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du pré aux moines par rapport à la voie
Sur Rue du pré aux moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 bis Rue du pré aux moines se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du pré aux moines par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du pré aux moines se situe 14 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -6.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
