2 Rue du pré clos, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pré clos, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du pré clos, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du pré clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pré clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pré clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pré clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pré clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pré clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pré clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du pré clos par rapport à la voie
Sur Rue du pré clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue du pré clos se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pré clos par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pré clos se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -4.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
