32 Rue du pré clos, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du pré clos, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue du pré clos, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Copechagnière.
2 niveaux - 24 logements - 1564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du pré clos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du pré clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du pré clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du pré clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du pré clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du pré clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du pré clos dans son marché local
Prix du 32 Rue du pré clos par rapport à la voie
Sur Rue du pré clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 32 Rue du pré clos se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du pré clos par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du pré clos se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et 1.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
