12 Avenue des jardins, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des jardins, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue des jardins, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des jardins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Avenue des jardins se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des jardins par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des jardins se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -3.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
