26 Avenue des jardins, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des jardins, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue des jardins, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des jardins dans son marché local
Prix du 26 Avenue des jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 26 Avenue des jardins se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des jardins par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des jardins se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de La Ferrière et 9.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
