3 ter Avenue des jardins, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue des jardins, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°3 bis et du 7.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 ter Avenue des jardins, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 882 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 657 mètres
Ventes au 3 ter Avenue des jardins
Les 2 ventes au 3 ter Avenue des jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue des jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue des jardins dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue des jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 ter Avenue des jardins se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue des jardins par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue des jardins se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et 4.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
