4 Chemin des rouches, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des rouches, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 28.42 % à celui du n°6 et du 26.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Chemin des rouches, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000YO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin des rouches
Les 2 ventes au 4 Chemin des rouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des rouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des rouches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des rouches dans son marché local
Prix du 4 Chemin des rouches par rapport à la voie
Sur Chemin des rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 4 Chemin des rouches se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des rouches par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des rouches se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de La Ferrière et 32.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
