2 Impasse de la courbe, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la courbe, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la courbe, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 163 mètres
- - école primaire mixte privée saint nicolas à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la courbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la courbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la courbe dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la courbe par rapport à la voie
Sur Impasse de la courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Impasse de la courbe se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la courbe par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la courbe se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -20.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 2 Impasse de la courbe à La Ferrière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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