18 Rue de l'aveneau, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'aveneau, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue de l'aveneau, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillon à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 555 mètres
Ventes au 18 Rue de l'aveneau
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'aveneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'aveneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'aveneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'aveneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'aveneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'aveneau dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'aveneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'aveneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 18 Rue de l'aveneau se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'aveneau par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'aveneau se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -2.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
