1 Rue de la merlatière, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la merlatière, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la merlatière, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la merlatière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la merlatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la merlatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la merlatière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la merlatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la merlatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la merlatière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la merlatière par rapport à la voie
Sur Rue de la merlatière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 1 Rue de la merlatière se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la merlatière par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la merlatière se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -4.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
